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Maison à vendre 7 pièces - 195,60 m2 CERET - 66

Ref : 9768

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1586 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 7 pièces - 195.6 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Magnifique maison à Céret, 66400, proche du centre-ville, non mitoyenne avec un très grand garage, piscine, atelier indépendant sur une parcelle de 1409m².

Découvrez cette superbe Villa d'environ 200 m², située dans la charmante ville de Céret. Idéale pour une famille, elle offre quatre chambres spacieuses, toutes avec la climatisation réversible, (dont une suite parentale), deux bureaux, une pièce mansardée et deux salles d'eau réparties sur deux niveaux, ainsi que trois WC indépendants.

Le séjour/salon au rez-de-chaussée est parfait pour des moments de détente en famille, il s'ouvre sur une grande terrasse avec accès direct à la piscine. La maison est habitable sans travaux et bénéficie d'une isolation de qualité avec double vitrage.

Profitez des journées ensoleillées dans la piscine privée de 10m x 5m et détendez-vous sur la loggia. Le chauffage individuel électrique par le sol assure un confort optimal.

La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités (Clinique, centre médical...). Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité : Carrefour Market, Intermarché et Biocoop...

Pour les familles, les écoles Collège Jean Amade, Lycée Déodat de Séverac, École élémentaire Marc Chagall et École maternelle Joan Miró sont toutes accessibles à pied en moins de 10 minutes. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries sont également à proximité et le Samedi matin vous apprécierez le magnifique marché du centre-ville.

Les amateurs de nature et d'acticités sportives apprécieront les parcs proches comme le Jardin d'enfants Michel Torrent, les forêts accessibles en quelques minutes et les installations sportives à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Céret. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 296,4 m2
  • Surface habitable : 195,6 m2
  • Surface terrain : 1 409 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour / Salon (32,6 m2)
    • Terrasse (34,7 m2)
    • Cuisine (20,8 m2)
    • Terrasse couverte (10,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Couloir (10,6 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Suite parentale (21,8 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Bureau (17,3 m2)
    • Terrasse (8,8 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Pièce (7,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Terrasse (8,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Chaufferie (13,4 m2)
    • Cave (10,5 m2)
    • Atelier (20,7 m2)
    • Local piscine (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électique par sol climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Piscine 10 x 5
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Climatisation réversible
  • Cheminée
  • Atelier
  • Canal d'arrosage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

  • Taxe foncière : 3004 €

À proximité

  • Calme
  • Commerces
  • Montagne
  • Ecole
  • Clinique

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3409,0 € et 4613,0 € pour 2023

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