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Maison à vendre 6 pièces - 173,70 m2 BANYULS SUR MER - 66

Ref : 9802

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1586 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 173.7 m2 - BANYULS SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

BANYULS-SUR-MER (66650)
MAGNIFIQUE VUE MER !!!!
En exclusivité, une villa d'exception avec un appartement T2 indépendant, offrant une vue panoramique sur la mer, les montagnes et les vignobles.
La suite parentale est somptueuse, et vous pourrez profiter d'une piscine et d'une cuisine extérieure avec vue sur la mer.
La maison comprend 5 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Située à proximité des commodités, vous trouverez un Carrefour Market à seulement 8 minutes à pied et plusieurs écoles à moins de 13 minutes à pied.
La gare de Banyuls-sur-Mer est à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique!
CONTACTEZ-NOUS AU
04.68.21.21.00

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Vue globale

  • Surface totale : 248 m2
  • Surface habitable : 173,7 m2
  • Surface terrain : 542 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Suite parentale (19,8 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Cellier / Buanderie (1,5 m2)
    • Séjour/Salon/Cuisine (57 m2)
    • Cuisine été (6 m2)
    • Appartement F2 indépendant (41 m2)
    • Cellier (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Mer

Général

  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur individuel clim gaînée electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Totale

À savoir

  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 15/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552,0 € et 748,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean-Marc boilon EI, agent commercial (RSAC 908643220)

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