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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 51,04 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 9822

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1586 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 51.04 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

AMELIE-LES-BAINS-PALALDA (66110)
Charmant appartement lumineux et spacieux situé au cœur de cité médiévale de Palalda.
Cet appartement, exposition Sud, en rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante, de huisseries, radiateurs et cumulus récents. La petite copropriété bénévole assure des charges minimales de seulement 10€ par mois pour l'assurance du bâtiment et de la toiture.
Avec une surface habitable de 51m², une chambre confortable de 8.94m², et un espace de vie agréable, ce bien est habitable sans travaux.
À seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Amélie-les-Bains-Palalda - Can Day (ligne 530), vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun.
Proche de toutes commodités : commerces (Biomonde, Lidl), écoles (Francesc Ferrer, Georges Marill), restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste, parcs (Jardin public del Roser) et forêts.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre historique et paisible !

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Vue globale

  • Surface totale : 57,7 m2
  • Surface habitable : 51,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salon (7,8 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Salle de bain / WC (4,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cave (6,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Ruelle

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel radian electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Poutres
  • Faibles charges
  • Cave
  • Calme
  • Mer et montagne proches
  • Vmc
  • Cuisine aménagée

À savoir

  • Taxe foncière : 824 €
  • Charges de copropriété : 10 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1208,0 € et 1634,0 € pour 2023
Bien proposé par Jean-Marc boilon EI, agent commercial (RSAC 908643220)

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