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Maison à vendre 6 pièces - 164,24 m2 ARLES SUR TECH - 66

Ref : 9823

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1586 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

ARLES-SUR-TECH : Situé sur un très bon secteur plein sud, superbe maison se composant : d'une entrée avec placards qui dessert une cuisine indépendante, d'un grand séjour / salon qui donne sur une terrasse, de deux chambres dont une avec salle d'eau et mezzanine et d'une salle de bain / WC.
En rez-de-jardin, la maison offre trois grandes chambres supplémentaires dont deux avec placard et une avec dressing, nous retrouvons également une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une buanderie.
Vous apprécierez le garage avec mezzanine, la cuisine d'été et la piscine avec vue imprenable sur les montagnes alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre agence !

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Vue globale

  • Surface totale : 220,5 m2
  • Surface habitable : 164,2 m2
  • Surface terrain : 545 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Séjour / Salon (40,3 m2)
    • Terrasse (9,4 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Salle de bain / WC (7,2 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 (17,1 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Chambre 5 (18,3 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • cuisine d'été (23,7 m2)
    • Garage (18,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible radiateur fioul bois
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Charpente métallique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1222 €

À proximité

  • Calme
  • Montagne
  • Proche village

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9623kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 31/05/2023

Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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