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Maison à vendre 5 pièces - 117 m2 MAUREILLAS LAS ILLAS - 66

Ref : 9853

337 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1586 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 117.0 m2 - MAUREILLAS LAS ILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

MAUREILLAS : Idéalement située au calme, à proximité du centre du village et de ses commodités, nous vous proposons cette maison de construction traditionnelle avec piscine.
Elle offre une entrée , une pièce de vie d'environ 30 m² avec véranda 13.30 , cuisine aménagée et équipée indépendante , deux chambres et une salle d'eau en rez de jardin , garage de 25 m² , cave , piscine , deux chambres supplémentaire à l'étage
Vous disposerez également de nombreux espaces de rangement extérieurs.
Edifiée sur un terrain d'environ 724 m², cette maison offre 2 terrasses pour profiter de l'extérieur quel que soit la météo et d'une belle piscine sans vis-à-vis.
Habitable sans travaux, cette maison fonctionnelle et confortable n'attend que vous pour que vous y posiez vos valises...

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 724 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salon (30 m2)
    • Véranda (13,3 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Garage (25,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Pièce (8,0 m2)
    • Cave (8,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Véranda
  • Air conditionné
  • Chauffage central
  • Climatisation réversible
  • Piscine 8 x 4
  • Tuiles maçonnées
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1232 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20918kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 08/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2880,0 € pour 2024
Bien proposé par Jean-Marie bruniau EI, agent commercial (RSAC 514279702)

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