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Maison à vendre 7 pièces - 249,95 m² CERET - 66

Ref : 9862

540 000 €

Honoraires charge vendeur

1515 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 7 pièces - 249.95 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers

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Description

CÉRET : Située dans l'un des quartiers les plus privilégié de Céret, superbe propriété sur une parcelle de 2260m² avec vue Mer. Avant d'accéder à l'habitation principale, vous découvrirez un magnifique patio de plus de 110m² avec coin barbecue. La première habitation se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée qui dessert séjour / salon cathédrale atteignant les 4,80 mètres de hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse avec vue panoramique sur la Pleine du Roussillon. Nous retrouvons également deux chambres avec placard, une salle de bain / WC et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, la maison offre un appartement T2 indépendant d'environ 51m², se composant : d'une cuisine indépendante, d'un séjour / salon donnant accès au jardin arboré, d'une chambre et d'une salle d'eau / WC.
Vous apprécierez également la deuxième habitation avec un double garage en rez-de-chaussée et un second appartement T2 indépendant d'environ 73m² à l'étage se composant d'un grand séjour / salon / cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain / WC.
De plus la propriété offre une piscine 7 X 3 couverte d'environ 70m² alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre Agence !

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Vue globale

Surface totale : 497,9 m²
Surface habitable : 250,0 m²
Surface terrain : 2 260 m²
Nombre de pièces : 7
- Habitation Principale (124,5 m²)
- Porche entrée (2,3 m²)
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour / Salon (51,9 m²)
- Cuisine (18,6 m²)
- Arrière cuisine (3,3 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- WC (2,2 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Chambre 1 (14,4 m²)
- Chambre 2 (16,4 m²)
- Salle de bain / WC (5,9 m²)
- Palier (1 m²)
- Appartement F2 (51,8 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Arrière cuisine (2,6 m²)
- Rangement sous escalier (2,1 m²)
- Salle d'eau / WC (6,9 m²)
- Séjour / Salon (20 m²)
- Chambre 1 (9,5 m²)
- Appartement F2 (73,7 m²)
- Entrée (17,9 m²)
- Séjour/Cuisine/Salon (35,3 m²)
- Chambre 1 (12,1 m²)
- Salle de bain / WC (8,4 m²)
- Garage (47,2 m²)
- Piscine (70 m²)
- Patio (111,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Mer

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel clim réversible individuel convecteur electricité
Eau chaude : Cumulus électrique
Double vitrage, placards, poutres, videophone
Panneaux solaires
Clôture
Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

Taxe foncière : 2912 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2115,0 € et 2862,0 € pour 2021

Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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