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Maison à vendre 4 pièces - 122 m2 REYNES - 66

Ref : 9876

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1586 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 122.0 m2 - REYNES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

A VENDRE : Charmante Maison de Plain-Pied à Reynès 122 m², Prête à Vivre

Découvrez cette maison de plain-pied de 122 m² située dans un cadre paisible à Reynès. Habitable sans travaux, elle saura séduire une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste salon-séjour de 58 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour offrir à chacun son espace personnel. Profitez également d'une véranda lumineuse, véritable invitation à la détente.

Le garage et les nombreux espaces de rangement ajoutent à la praticité de cette maison meublée, parfaitement isolée avec une toiture récente et du double vitrage.

Idéalement située, à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Reynès le Pont de Reynès (ligne 530), cette maison se trouve à proximité des écoles, commerces, restaurants ainsi que de magnifiques parcs et forêts pour vos moments de loisirs.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien qui allie confort, fonctionnalité et environnement privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 1 027 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour /Salon (58 m2)
    • Cuisine américaine
    • Couloir (7 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Salle de bain (10,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Garage (31,4 m2)
    • Chambre
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1396 €

À proximité

  • Calme
  • Montagne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/06/2023

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