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Maison à vendre 4 pièces - 129,60 m2 VILLELONGUE DELS MONTS - 66

Ref : 9893

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1586 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 129.6 m2 - VILLELONGUE DELS MONTS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

VILLELONGUE-DELS-MONTS (66740)
CHARME ET ZENITUDE!!!!
EN EXCLUSIVITE
A vendre, superbe villa 4 faces située dans un secteur calme et privilégié . Cette maison de 130 m², habitable sans travaux, offre une vue mer depuis l'une des chambres à l'étage.
Vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un grand garage avec possibilité de garer un camping-car, et de deux belles vérandas.
La propriété comprend également une cuisine d'été et deux dépendances. Le confort est assuré grâce à une isolation totale et à un système de chauffage individuel.
Parfait pour les familles, la villa est à proximité du groupe scolaire (400 m, 5 min à pied) et de l'arrêt de bus Villelongue-Dels-Monts - Place d'en Damia (3 min à pied, lignes 550 et 553). Commerces, restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité, ainsi que plusieurs parcs et forêts pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
CONTACTEZ-NOUS AU
04.68.21.21.00

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Vue globale

  • Surface totale : 229,6 m2
  • Surface habitable : 129,6 m2
  • Surface terrain : 627 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,4 m2)
    • Cellier / Buanderie (3,8 m2)
    • Cuisine avec coin salle à manger (18 m2)
    • Séjour/salon (30,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre 1 rdc (14,1 m2)
    • Chambre 2 rdc (12,7 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • cabinet de toilette (1,9 m2)
    • Balcon chambres (3,8 m2)
    • Terrasse Chambre 1 (8 m2)
    • Garage (55,1 m2)
    • Véranda (11,3 m2)
    • Véranda (16,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible et poêle à bois mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Récupérateur d'eau de pluie
  • Piscine 7 x 3,5
  • Clôture
  • Isolation : Totale

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : liner piscine desjoyeux
  • Taxe foncière : 1550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1049,0 € et 1419,0 € pour 2023
Bien proposé par Jean-Marc boilon EI, agent commercial (RSAC 908643220)

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