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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 64,96 m2 CERET - 66

Ref : 9921

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1586 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 64.96 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

À VENDRE Appartement lumineux de 67m² à Céret avec fort potentiel !

Situé au 2 étage d'un immeuble calme au cœur de Céret, cet appartement de 67m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une grande chambre, de deux autres chambres et d'une cuisine qui s'ouvre sur un balcon. La salle de bain et les WC sont séparés, offrant un confort optimal.
L'appartement dispose également d'une cave privée pour plus de rangement et d'une place de parking non attribuée, un atout appréciable en centre-ville.
Idéalement situé, à seulement quelques pas du musée de Céret, il se trouve également à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus "Céret - Rp du Toréador" (lignes 530 et 550). Vous serez proche des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Que vous soyez primo-accédant ou en quête d'un projet de rénovation, cet appartement représente une belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir avec placard (4,4 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Balcon
  • Calme
  • Digicode
  • Cave

À savoir

  • Taxe foncière : 1203 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

À proximité

  • Centre historique de Céret
  • Commerces
  • Proche village

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18841kWh/m2.ankg CO2/m2.an41 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 20/11/2024

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