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Appartement F3 à louer 3 pièces - 75,40 m2 LE BOULOU - 66

Ref : 9930

770 €

par mois charges comprises

67 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 75.4 m2 - LE BOULOU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles...), nous vous invitons à découvrir cet appartement F3 en parfait état, situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Cet appartement lumineux et traversant offre une belle pièce de vie d'environ 43m² avec climatisation réversible et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte.
Vous disposerez de deux chambres spacieuses (l'une avec placard, l'autre avec dressing), d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé avec lave-mains.
Le point fort de cet appartement est sa jolie terrasse d'environ 26 m², promettant de beaux moments conviviaux en famille ou entre amis.
La proximité des commodités est un atout majeur, le Centre Commercial E. Leclerc est à seulement 8 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,4 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Salon/Cuisine (43,3 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Terrasse (26 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Volets électriques
  • Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Honoraires charge locataire : 770 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 543,80 €
    • Etablissement état des lieux : 226,20 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

À proximité

  • Commerces
  • Autoroute : 3 minutes en voiture
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/02/2024

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