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Maison à vendre 6 pièces - 117,50 m2 CERET - 66

Ref : 9931

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1586 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 117.5 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur du centre historique de Céret, une ville pittoresque des Pyrénées-Orientales.
Cette maison offre une surface habitable de 117 m², parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité ou pour un projet d'investissement locatif.
La maison s'étend sur trois niveaux, avec un séjour lumineux de 23 m² au premier étage. Vous y trouverez cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie personnalisé.
Vous bénéficierez d'une terrasse en roof top disposant d'une magnifique vue sur les toits du centre historique de Céret. Egalement un vaste garage, avantage rare en centre ville ainsi qu'un grenier aménageable.
Profitez de la proximité des commodités avec le Biocoop Céret à seulement 3 minutes à pied, et d'autres commerces tels que l'Intermarché et le Carrefour Market à quelques minutes de marche. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école élémentaire Marc Chagall et l'école maternelle Joan Miró à seulement 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Céret, une ville où il fait bon vivre!

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Vue globale

  • Surface totale : 205,5 m2
  • Surface habitable : 117,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12 m2)
    • Cave (11 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Séjour / Salon (23 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Dégagement 2ème étage (2 m2)
    • Chambre 2 (21,5 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau / WC (8,5 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Dégagement 3ème étage (2 m2)
    • Chambre 5 (8,3 m2)
    • Grenier (25 m2)
    • Terrasse (11 m2)
    • Grenier (16 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée
  • Garage
  • Cheminée
  • Combles aménageables
  • Radiateurs à brique réfractaire
  • Tuiles maçonnées
  • Terrasse
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité Menuiseries
  • Taxe foncière : 1000 €

À proximité

  • Centre historique de Céret
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2014,0 € et 2724,0 € pour 2021
Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

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