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Maison à vendre 4 pièces - 139 m2 CERET - 66

Ref : 9936

357 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1586 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 139.0 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

RARE EN CENTRE VILLE: Dans un secteur très calme, idéalement située proche du centre- ville, des commerces et des écoles, nous vous invitons à découvrir cette maison de 2015 en parfait état et à la décoration soignée, disposant d'un jardin, d'une piscine et d'un garage.
Au rez- de- chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée et un cellier très fonctionnel ainsi qu'une salle de douche avec WC.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses dont deux ouvertes sur une terrasse bien orientée, un dressing aménagé et une salle de bain avec WC.
Pour les chaudes journées ensoleillées, la piscine, la terrasse et le jardin promettent de beaux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le garage quant à lui est un atout majeur pour plus de praticité.
Cette maison économe en énergies répond aux normes RT 2012: climatisation réversible gainable par pompe à chaleur, poêle à granulés, cumulus thermodynamique...
Si vous cherchez une maison en parfait état, confortable et fonctionnelle à deux pas de toutes les commodités, appelez nous vite pour visiter...

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Surface terrain : 379 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour / Salon (51 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Arrière cuisine (4,5 m2)
    • Salle d'eau / WC (5,5 m2)
    • Dégagement Etage (10,5 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle de bain / WC (9,8 m2)
    • Abris bois (4,8 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Terrasse / Balcon Chambre 1 et 2 (17 m2)
    • Terrasse (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur poele à bois granulés electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Enduit peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Abri de jardin
  • Balcon terrasse
  • Canal d'arrosage
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Garage
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Normes rt 2012
  • Piscine
  • Pompe à chaleur
  • Récupérateur d'eau de pluie
  • Volets roulants électriques
  • Tuiles maçonnées
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1793 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)401kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 06/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 399,0 € et 539,0 € pour 2021
Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

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