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Maison à vendre 4 pièces - 98,89 m2 CERET - 66

Ref : 9939

505 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1586 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.89 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

CERET -
Maison Eco Responsable nichée au cœur de la nature - 3,57 hectares et située à quelques minutes des commodités locales tout en offrant une intimité totale, cette propriété est le lieu idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.

A seulement quelques minutes d'un des plus charmants village de la région et au cœur d'un écrin de verdure, découvrez cette propriété unique alliant authenticité et modernité.

Nichée sur un terrain de 3,57 hectares, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, en harmonie totale avec la nature environnante.

La maison, récemment rénovée avec soin, propose des espaces de vie lumineux et chaleureux, idéalement orientés pour capturer la lumière tout au long de la journée.

Vous serez séduit par sa cuisine ouverte, parfaitement équipée, avec vue panoramique sur le jardin arboré. Les espaces de détente ne manquent pas, avec un salon cathédrale, une mezzanine cosy et des chambres aux finitions élégantes qui invitent à la sérénité.

Le jardin, qui se fond dans la nature, offre plusieurs espaces aménagés pour profiter des longues soirées d'été : une terrasse en bois, un espace bar ombragé, un espace avec brasero et une piscine hors-sol pour se rafraîchir en toute quiétude.

La propriété se distingue également par ses installations éco-responsables, dont des panneaux solaires garantissant une autonomie énergétique.

Sur le terrain, vous trouverez également une grange de 2 étages, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un projet de rénovation supplémentaire.

Pour tous renseignements sur ce coin de Paradis, contactez CENTURY 21 au 04.68.21.21.00 .

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Vue globale

  • Surface totale : 166,4 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Surface terrain : 35 765 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour /Salon (46,9 m2)
    • Terrasse (60 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Pièce (14 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Mezzanine (7,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Casot (3,7 m2)
    • Casot 2 (4,9 m2)
    • Garage (45 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Poele à bois climatiseur réversible mixte
  • Air conditionné, cheminée, plain pied
  • Forage
  • Piscine
  • Puits
  • Poele à bois
  • Double vitrage
  • Isolation des combles
  • Terrasse
  • Cuisine d'été
  • Isolation : Toiture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation, terrasse, drainage autour de la maison, climatisation réversible, poêle à bois, isolation du plancher et de la toiture, forage Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 540 €

À proximité

  • Nature
  • Vue dégagée
  • Calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 890,0 € pour 2023

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