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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 34,55 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 9942

42 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1631 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 34.55 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Idéalement situé dans la ville thermale, studio F1 avec entrée, vraie coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, salle d'eau WC, rangement et cave. L'appartement est à rafraîchir mais il est vendu meublé et équipé.
Le plus : stationnement facile grâce à l'accès à un parking souterrain privatif fermé dans l'immeuble.
Possibilité de faire un local professionnel (cabinet pour profession libérale : infirmière, kiné, étude, huissier, naturopathe, diététicienne, cabinet d'esthétique) grâce à l'accord de la copropriété
Contacter l'agence Century 21 des cerisiers : 04 68 21 21 00 pour une visite Ideally located in the spa town, this F1 studio features an entrance, a real kitchen area open to the living space, a shower room with WC, storage, and a cellar. The apartment needs some refreshing but is sold fully furnished and equipped.
Bonus: Easy parking with access to a private, secure underground parking lot within the building.
Additional potential: With the co-ownership's approval, this space can also be used as a professional office (ideal for a nurse, physiotherapist, law firm, bailiff, naturopath, dietitian, or beauty salon).
Contact Century 21 Les Cerisiers at +33 4 68 21 21 00 to schedule a visit!

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Pièce principale (17 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Entrée Dégagement (4 m2)
    • Cave (4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Stationnement facile

À savoir

  • Taxe foncière : 995 €
  • Charges de copropriété : 39 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 468,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33310kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1290,0 € pour 2023
Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

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