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Maison à vendre 5 pièces - 104,97 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 9949

302 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1586 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.97 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Amélie-les-Bains-Palalda, parfaite pour ceux qui recherchent confort et commodité. Avec ses 105 m² habitables, cette maison offre un vaste séjour de 55 m² et deux chambres spacieuses. Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée.

La maison est équipée d'une alarme et d'un chauffage collectif au gaz, assurant sécurité et confort. Double vitrage pour une isolation optimale. Vous disposerez également d'un garage pour votre véhicule.

Située à seulement 400 mètres de l'arrêt de bus Amélie-les-Bains-Palalda - Papeterie (ligne 530), la maison est à proximité de nombreux commerces, écoles et parcs. ALDI est à 500 mètres, tandis que le Jardin public del Roser est à seulement 6 minutes à pied. Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 105,0 m2
  • Surface habitable : 105,0 m2
  • Surface terrain : 494 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Séjour / Salon (55 m2)
    • Garage (22,3 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Couloir avec placard (4,3 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Arrosage automatique
  • Double vitrage
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

À proximité

  • Calme
  • Crèche

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9919kWh/m2.ankg CO2/m2.an19 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 25/10/2024

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