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Maison à vendre 3 pièces - 87 m2 ARLES SUR TECH - 66

Ref : 9973

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1586 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 87.0 m2 - ARLES SUR TECH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Maison 4 faces de plain pied édifiée sur une belle parcelle de terrain d'environ 800 m² bordant le Tech.
Cette maison offre un vaste espace de vie comprenant un séjour climatisé avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée ouverte. puis vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
La véranda bien orientée vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute saison.
Vous profiterez également de nombreux espaces de rangement.
Le potentiel de cette maison est avantageux avec quelques travaux de rafraîchissement.
Possibilité d'agrandissement

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 798 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Véranda (20 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Pièce (14,5 m2)
    • Cellier (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique poele à granulé electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Abri de jardin
  • Clim réversible
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Combles isolés
  • Poële à granule
  • Véranda
  • Cellier
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

  • Travaux récents : Climatisation
  • Taxe foncière : 1480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1293kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 765,0 € et 1035,0 € pour 2021
Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

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