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Maison à vendre 4 pièces - 91,51 m2 MAUREILLAS LAS ILLAS - 66

Ref : 9974

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1594 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.51 m2 - MAUREILLAS LAS ILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

MAUREILLAS-LAS-ILLAS : Située à quelques minutes du centre-ville, charmante maison, 4 faces, se composant : d'une entrée qui dessert deux chambres avec placard, un WC indépendant et un très grand garage donnant accès à un appentis.
A l'étage, la maison offre une cuisine indépendante donnant accès à une belle terrasse, nous retrouvons également un séjour/salon, une chambre supplémentaire, un deuxième WC indépendant et une salle d'eau.
Possibilité de garer un camping car dans le jardin alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre agence !

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Vue globale

  • Surface totale : 181,5 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Surface terrain : 398 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée Dégagement (8,1 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Sous escalier (0,9 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Terrasse (46,1 m2)
    • Séjour / Salon (27,2 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Garage (21,2 m2)
    • Appenti (10,6 m2)
    • Casot (10,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1120 €

À proximité

  • Vue dégagée
  • Calme
  • Proche village

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1683,0 € et 2277,0 € pour 2023
Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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