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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,16 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 9979

72 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1594 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.16 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

AMELIE LES BAINS - Découvrez cet appartement charmant à Amélie-les-Bains, idéal pour une personne seule ou un couple.

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, cet appartement meublé de 50 m² est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.

Profitez d'un espace de vie lumineux et d'une chambre spacieuse de 14 m². Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Une cave pratique est également incluse pour vos besoins de stockage.

La localisation est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commodités.

Pour vos loisirs, le Parc-en-ciel est à une courte promenade de 6 minutes. Les écoles, boulangeries, restaurants, boucheries, et bureaux de poste sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne simple et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.

Vous pouvez contacter l'agence
Tél. 04.68.21.21.00

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Vue globale

  • Surface totale : 61,9 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon (7,4 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Balcon (3,3 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
    • Cave (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 4,3 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière a gaz 2015, appartement entièrement refait en 2018, plomberie, électricité, installation élect pour clim en place, cumulus de 2018, double vitrage de 2017.
  • Travaux à prévoir : demande de devis pour la façade
  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 892 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20028kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 19/11/2024

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