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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,50 m2 CERET - 66

Ref : 9988

146 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1586 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.5 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

POUR INVESTISSEURS
APPARTEMENT VENDU LOUE 605€ + 45€ de charges
Découvrez cet appartement charmant et fonctionnel à vendre à Céret, idéalement situé pour profiter de la vie citadine en restant proche de nature. Ce bien sans travaux offre un espace habitable confortable avec une chambre spacieuse de 12 m² et une deuxième chambre de 13 m². Le séjour et la cuisine ouverte, totalisant 24 m², vous accueillent dans une ambiance chaleureuse grâce à un chauffage individuel électrique et un double vitrage garantissant une excellente isolation.

La localisation de cet appartement est un véritable atout : stationnement aisé à 50 m. A seulement quelques minutes à pied, vous trouverez la Biocoop Céret - La Coupole, Intermarché et Carrefour Market pour toutes vos courses. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École élémentaire Marc Chagall et l'École maternelle Joan Miró. Pour vos loisirs, l'Espace Joseph Payrot et le Jardin d'enfants Michel Torrent sont facilement accessibles à pied.

Avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité, tout est à portée de main. De plus, les amoureux de la nature pourront rejoindre les forêts environnantes en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique, alliant confort et praticité au cœur de Céret.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • dégagement 1 (3 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Séjour / Cuisine (24 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Cour (5,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Interphone + digicode
  • Cuisine aménagée
  • Vmc

À savoir

  • Taxe foncière : 1152 €
  • Charges de copropriété : 593 €

À proximité

  • Centre historique de Céret
  • Calme
  • Commerces
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 834,0 € et 1128,0 € pour 2021
Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

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