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Maison à vendre 3 pièces - 96,14 m2 CERET - 66

Ref : 10045

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1587 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 96.14 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

CERET (66400) - Découvrez cette charmante Villa de plain-pied avec garage et jardin située à CERET, un havre de paix où confort et praticité se rencontrent. Avec ses 96m² habitables, elle offre un grand séjour/salon d'environ 33m² avec accès direct sur la terrasse et jardin, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, et une véranda lumineuse pour profiter des journées ensoleillées.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel par climatisation réversible et d'une isolation double vitrage et laine de roche, assurant un confort optimal toute l'année. Le garage attenant complète ce bien, prêt à vous accueillir .

Située à proximité de commerces essentiels, écoles, collège, lycée et espaces verts, cette maison est idéalement placée pour une vie quotidienne facile et agréable.

Laissez-vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison prête à écrire un nouveau chapitre de votre histoire.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,2 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Pièce principale (32,9 m2)
    • Terrasse (15,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Arrière cuisine (7,0 m2)
    • Véranda (15,2 m2)
    • Terrasse (18,4 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Garage (14,8 m2)
    • Mezzanine
    • Casot (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible cheminée mixte
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Climatisation réversible
  • Cheminée insert
  • Garage
  • Véranda
  • Isolation des combles
  • Abri de jardin
  • Canal d'arrosage
  • Portail électrique
  • Mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Tableau éléctrique récent Entreprise ROUX élec de Céret - Isolation des combles avec laine de roche soufflée sur 35cm, Garage isolé,
  • Taxe foncière : 1400 €

À proximité

  • Calme
  • Nature
  • Vue dégagée
  • Pas vis à vis
  • Ecole
  • Lycée
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 991,0 € et 1341,0 € pour 2021

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