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Maison à vendre 8 pièces - 172,60 m2 ST JEAN PLA DE CORTS - 66

Ref : 10074

349 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1631 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 172.6 m2 - ST JEAN PLA DE CORTS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS (66490)
EN EXCLUSIVITE!!!
Une maison de plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes. Idéale pour les familles, elle dispose de six chambres et de huit pièces, avec la possibilité de créer deux habitations T4 distinctes ou une activité à domicile. Profitez de la tranquillité d'un quartier paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Détendez-vous dans votre piscine privée et son pool house, parfaits pour les journées ensoleillées. La maison est habitable sans travaux, avec une isolation totale et un système de chauffage individuel.

À seulement 400 mètres, la ligne de bus 530 vous connecte facilement à la ville. Les commerces, écoles, et parcs sont également à quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
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CONTACTEZ-NOUS AU
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Vue globale

  • Surface totale : 203,3 m2
  • Surface habitable : 172,6 m2
  • Surface terrain : 578 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour/Salon/Cuisine (42,4 m2)
    • Arrière cuisine (15 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Séjour/Salon/Cuisine (22,6 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Chambre 5 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Suite parentale (16,9 m2)
    • Casot (12 m2)
    • Casot 2 (4 m2)
    • Local piscine (3,7 m2)
    • cuisine d'été (6 m2)
    • Piscine (32 m2)
    • Douche (4 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel mixte electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Brique et crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Totale

À savoir

  • Travaux récents : carrelage piscine 2024 isolation toiture Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1477 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/04/2025

Bien proposé par Jean-Marc boilon EI, agent commercial (RSAC 908643220)

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