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Maison à vendre 5 pièces - 71,25 m2 CERET - 66

Ref : 10107

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1622 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 71.25 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

C A VENDRE : Maison à fort potentiel à 5 minutes du centre de Céret. Parfaite pour un projet de rénovation !

Située dans un quartier calme et ensoleillé, cette maison de 5 pièces offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre futur chez-vous. Idéalement située à proximité des commodités, elle combine tranquillité et praticité.

La maison se déploie sur deux niveaux. En plain-pied, vous découvrirez une grande chambre, une cuisine équipée et indépendante, une lumineuse salle à manger avec salon donnant sur deux balcons, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une deuxième chambre et un cellier viennent compléter cet espace de vie.

Au sous-sol, un vaste potentiel s'offre à vous : une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et une grande salle à manger avec salon, ouvrant sur un jardin privé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Céret - Rp Médaille Militaire, vous bénéficiez d'un accès facile aux lignes 530 et 550 pour vos déplacements. Les commodités locales (Intermarché, Carrefour Market) sont à quelques minutes en voiture.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 151,1 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salon / salle à manger (20,5 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Buanderie / Cellier (3,3 m2)
    • Sous escalier (2,0 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Salle à manger (34,1 m2)
    • SAS Entrée (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Montagne

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Balcon
  • Tout à l'égout
  • Non mitoyenne
  • Meublé
  • Jardin paysagé
  • Commoditès proche
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

  • Taxe foncière : 1351 €

À proximité

  • Proche village
  • Calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/08/2024

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