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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 30,09 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10116

60 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1631 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 30.09 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

A proximité immédiate du centre- ville et situé au rez- de- chaussée d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, , découvrez ce charmant studio fonctionnel avec terrasse et parking.
Idéal pour résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce studio classé 2 étoiles rapporte actuellement environ 5.000€ de revenus annuels pour des locations saisonnières de 3 semaines, principalement à destination des curistes de la ville thermale d'Amélie les Bains.
Bénéficiant d'une jolie vue sur les montagnes, ce logement meublé avec terrasse et parking privatif est en parfait état et prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez d'un chauffage collectif au gaz et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

La gare routière d'Amélie-les-Bains-Palalda est à proximité, vous offrant un accès facile aux lignes de bus. Vous apprécierez également la proximité des commerces, du marché quotidien de la Place de la République et de nombreux restaurants.

Pour vos moments de détente, les sentiers de randonnées et la rivière se trouvent à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier dynamique et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 35,4 m2
  • Surface habitable : 30,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,1 m2)
    • Pièce principale (21,1 m2)
    • Terrasse (5,3 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,4 m2)
    • Place de stationnement privée
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • Chauffage : Collectif gaz radiateur chauffage central gaz
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Parking privatif

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 87 €

À proximité

  • Vue dégagée
  • Montagne
  • Commerces
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1044,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22831kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 21/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614,0 € et 830,0 € pour 2023
Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

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