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Maison à vendre 4 pièces - 106,58 m2 ARLES SUR TECH - 66

Ref : 10119

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1624 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 106.58 m2 - ARLES SUR TECH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

ARLES-SUR-TECH (66150) :
Superbe Villa T4 de plain-pied d'environ 106m² de surface habitable sur une agréable parcelle de plus de 650m² avec terrasse, piscine hors-sol avec plage, cuisine d'été, pergola, carport, abris de jardin.
Cette villa en excellent état se compose d'un vaste salon/séjour/cuisine ouverte aménagée de 55,90m² donnant sur une grande terrasse, d'un cellier/buanderie, d'une chambre donnant par une baie vitrée sur une pergola, d'un dégagement desservant une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque, 2 chambres avec placards aménagés, WC.
Prestations de qualité, très bel environnement : montagnes, rivières à proximité...
Pour tous renseignements contactez CENTURY 21 Agence des Cerisiers au 04.68.21.21.00

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Vue globale

  • Surface totale : 142,7 m2
  • Surface habitable : 106,6 m2
  • Surface terrain : 651 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Salon/Cuisine (55,9 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Terrasse couverte (13,2 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Piscine
    • cuisine d'été (7,5 m2)
    • Carport (15,4 m2)
    • Casot (9,1 m2)
    • Débarras (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Balcon
  • Double vitrage, plain pied
  • Charpente bois
  • Canal d'arrosage
  • Piscine 6 x 3
  • Cuisine d'été
  • Pergola
  • Abri de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage, combles

À savoir

  • Travaux récents : - Dallage Terrasse; Chauffe-eau électrique Atlantic de 2022, plage de la piscine récente, façade,
  • Taxe foncière : 1170 €

À proximité

  • Nature
  • Montagne
  • Vue dégagée
  • Proche village

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 903,0 € et 903,0 € pour 2018

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