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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,50 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10128

107 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1624 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.5 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

*** Appartement F3 avec balcon et place de parking***
Au troisième et dernier étage d'une résidence calme et facile d'accès, Appartement de type F3 d'environ 63.5m² de surface habitable avec balcon et place de stationnement privative.
L'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée ouverte sur un vaste séjour, très lumineux dont la baie vitrée s'ouvre sur un balcon / terrasse abrité exposé au sud et offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant.
Un dégagement mène à la salle d'eau, des WS séparés et deux chambres avec rangements (placards / penderies). Un emplacement de parking privatif sécurisé vient compléter ce logement.
Les plus :
Il s'agit d'un dernier étage.
Les fenêtres sont en double vitrage
Localisation stratégique : à l'entrée d'Amelie les Bains, à 8 minutes de Céret et 15 minutes de l'entrée de l'autoroute A9 en voiture
Les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, presse, restaurants) sont à 5 minutes à pied.
Un service de navette dessert le centre-ville Amélie-Les-Bains et les thermes
C'est un bien rare sur le secteur et vous serez charmé par le calme et l'environnement
Nous contacter sans attendre ! AGENCE DES CERISIERS : 04 68 21 21 00 *** F3 apartment with balcony and parking space***
On the third and top floor of a quiet, easy-to-access residence, F3 apartment with approx. 63.5 m² of living space, balcony and private parking space.
The apartment features an entrance hall with cupboards, a separate kitchen opening onto a large, very bright living room bay window opens onto a sheltered, south-facing balcony/terrace offering an open view of the green surroundings. A corridor leads to a shower room, separate toilets and two bedrooms with fitted closets. A secure, private parking space completes this apartment.
Features:
This is a top floor apartment.
Double-glazed windows
Strategic location: at the entrance to Amelie les Bains, 8 minutes from Céret and 15 minutes by car from the A9 freeway.
Local shops (supermarket, bakery, newsagents, restaurants) are a 5-minute walk away.
A shuttle service runs to downtown Amélie-Les-Bains and the thermal baths.
This is a rare property in the area, and you'll be charmed by the calm and peaceful surroundings.
Contact us now! AGENCE DES CERISIERS: 04 68 21 21 00

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Balcon (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
  • Détecteur de fumée
  • Double vitrage
  • Parking dans copropriété
  • Vmc

À savoir

  • Charges / mois : 73,5 €
  • Taxe foncière : 1068 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1080,0 € pour 2025
Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

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