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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 58,01 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10148

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1631 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 58.01 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

À vendre à Amélie-les-Bains-Palalda, découvrez cet appartement F3 idéalement situé au premier étage, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses deux chambres, ce bien est parfait pour une petite famille ou un couple cherchant un espace chaleureux et accueillant.

Profitez d'un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse d environ 14m², l appartement est aussi équipée d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. Le double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et tranquillité tout au long de l'année.

vous profiterez aussi d un beau garage, pouvant servir d atelier.

À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Amélie-les-Bains-Palalda - Camping, vous bénéficiez d'une excellente connexion grâce à la ligne 530. Les commodités ne manquent pas avec Biomonde à 6 minutes à pied et ALDI à 10 minutes. Pour les familles, l'école primaire Francesc Ferrer est à seulement 8 minutes à pied.

Venez découvrir ce bien habitable sans travaux, meublé et doté d'un chauffage individuel électrique, et imaginez votre nouvelle vie dans ce cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 72,1 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall d'entrée (9,1 m2)
    • Séjour/cuisine (24,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Terrasse (14 m2)
    • Garage (14,1 m2)
    • Jardin (100 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poele à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chauffe eau électrique
  • Toiture : Tuiles maçonnées

À savoir

  • Taxe foncière : 1072 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3129kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/03/2025

Bien proposé par Xavier estevez EI, agent commercial (RSAC 509747770)

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