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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,42 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10152

124 200 €

  • Honoraires charge vendeur
1620 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.42 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Découvrez cet appartement charmant à Amélie-les-Bains-Palalda, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur, ce bien de 32 m² offre un espace de vie agréable avec une chambre lumineuse et une salle d'eau moderne. Profitez de la terrasse avec sa vue plein sud , pour vos moments de détente et bénéficiez d'un parking pour votre véhicule. Entiérement rénové avec goût , l'appartement est habitable de suite

Les amateurs de nature apprécieront la vue sur la montagne .

Bien desservi, l'appartement est proche de nombreux commerces, restaurants et services, rendant votre quotidien plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 32,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,1 m2)
    • Salon (13,5 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Terrasse (13,6 m2)
    • Cave (4,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,6 m2
  • Chauffage : Clim réversible individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Détecteur de fumée

À savoir

  • Travaux récents : électricité. façades. ascenseur.
  • Taxe foncière : 693 €
  • Charges de copropriété : 94 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220,0 € et 300,0 € pour 2025
Bien proposé par Jean-Marie bruniau EI, agent commercial (RSAC 514279702)

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