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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10168

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1622 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.0 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et de la cure thermale , bel appartement F3 de 54 m², entièrement rénové avec goût, en RDC surélevé.

Traversant et lumineux, cet appartement vendu meublé offre une vaste entrée, un séjour avec accès balcon, une cuisine équipée, une salle de bains fonctionnelle ainsi que deux chambres dont une avec placard.
Egalement une cave.

L'immeuble est sécurisé et en bon état (façade rénovée récemment). Le stationnement dans les rues avoisinantes est facile.

Pour une résidence principale ou secondaire ou pour un projet d'investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité.
Alors venez vite poser vos valises ! Amélie les Bains In the heart of the town, close to all amenities and the spa, this beautiful F3 flat is on the raised ground floor.
It is light and airy. The building is in good condition. Parking is easy in the surrounding streets.
The flat has a balcony and a cellar.
The facade and electricity have been redone.
Exclusive to Agence Century 21 des cerisiers

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Balcon (3,2 m2)
    • Cave (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Balcon terrasse
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Meublé

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de l'immeuble et parties communes
  • Taxe foncière : 803 €
  • Charges de copropriété : 53 €

À proximité

  • Commerces : 2 minutes à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 636,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2548kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/08/2024

Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

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