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Maison à vendre 16 pièces - 500 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 8314

625 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1586 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

SPECIAL INVESTISSEUR
Proche des installations thermales d'Amélie-les Bains, (5ème station thermale de France nichée entre Pyrénées et Méditerranée) et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier d'environ 500m2 habitable, est composé de 16 appartements (14 F1 1 F2 /1 F3, + 1 bureau d'accueil) dédiés à la location saisonnière. (La superficie moyenne des appartements est de 31.5m²).
L'immeuble, composé de deux bâtiments est en pleine propriété (murs + fonds). Les appartements meublés ont été entièrement rénovés : Double vitrage, volets roulants électriques, literie neuve, décoration soignée et le mobilier de qualité.
Il y a également une surface de caves de 250m ², un parking extérieur pour 6 véhicules, un local à vélos, une buanderie, un service de laverie avec jetons pour la clientèle.
Le concept est vendu » clé en main » pour une clientèle de curistes et de tourisme vert (Planning de réservations pour 2025, logiciel de gestion locative, site internet). Immeuble et fonds de commerce vendus avec un chiffre d'affaires déjà en place. Les Appartements sont classés.
Nous contacter pour toute information complémentaire : Agence Century21 des cerisiers : Tel 04 68 21 21 00
REF ANNONCE 8314 SPECIAL INVESTOR
Close to the thermal installations of Amélie-les-Bains, (5th thermal resort of France nestled between the Pyrenees and the Mediterranean) and to all the conveniences, this real estate complex of approximately 500m2 habitable, is composed of 16 apartments (14 F1 1 F2 /1 F3, + 1 office of reception) dedicated to the seasonal hiring. (The average surface of the apartments is 31.5m²).
The building, comprises two buildings is in full ownership (walls + funds). The furnished apartments have been entirely renovated: double glazing, electric shutters, new bedding, careful decoration and quality furniture.
There is also a basement of 250m², an outdoor parking lot for 6 vehicles, a bicycle room, a laundry room, a laundry service with tokens for the customers.
The concept is sold "turnkey" for a clientele of spa goers and green tourism (reservation planning for 2025, rental management software, website). The building and the business are sold with a turnover already in place.
Contact us for any further information: Agence des Cerisiers : Tel 04 68 21 21 00 -
REF ADS 8314

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Vue globale

  • Surface totale : 750 m2
  • Surface habitable : 500 m2
  • Surface terrain : 595 m2
  • Nombre de pièces : 16
    • Appartement F1 (20 m2)
    • Appartement F1 (30 m2)
    • Appartement F1 (28 m2)
    • Appartement F2 (40 m2)
    • Appartement F1 (30 m2)
    • Appartement F1 (20 m2)
    • Appartement F1 (20 m2)
    • Appartement F3 (55 m2)
    • Appartement F1 (30 m2)
    • Appartement F1 (30 m2)
    • Appartement F1 (25 m2)
    • Appartement F1 (25 m2)
    • Appartement F1 (25 m2)
    • Appartement F1 (25 m2)
    • Appartement F1 (25 m2)
    • Appartement F1 (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • Surface sous-sol : 250 m2
  • Chauffage : Chauffage central central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Brique enduite
  • Double vitrage
  • Charpente maçonnée
  • Double vitrage
  • Chaudière gaz à condensation
  • Parking
  • Commoditès proche
  • Volets roulants électriques
  • Cave
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

  • Travaux récents : chaudière récente (4 ans ) 3600 euros de dépense énergétique annuelles pour 16 Appartements Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 7000 €

À proximité

  • Amélie les bains

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA112kWh/m²/an
26kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/12/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000,0 € pour 2019
Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

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