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Maison à vendre 16 pièces - 330 m2 LE BOULOU - 66

Ref : 8522

699 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1586 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 16 pièces - 330.0 m2 - LE BOULOU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Immeuble de rendement en mono propriété, composé de 8 appartements loués : 2 studios, 4 F2 et 2 F3 dont un duplex avec une cour intérieure et l'autre avec terrasse
Les appartements sont bien rénovés avec des cuisines équipées, bénéficiant de la climatisation réversible (sauf les 2 studios avec un chauffage électrique). Plusieurs appartements disposent de terrasses (5)
Chaque appartement dispose d'un compteur d'eau et d'électricité indépendant ;
L'immeuble est en bon état (toiture, plomberie, électricité).
Revenu annuel locatif : 52 000 euros
Contacter l'agence CENTURY 21 des Cerisiers : 04 68 21 21 00 Investment property featuring 8 rented flats: 2 studios, 4 F2s and 2 F3s, one of which is a duplex with an inner courtyard and the other with a terrace.
The flats are well renovated with fully equipped kitchens, benefiting from air conditioning (except for the 2 studios with electric heating). Several flats have terraces (5)
Each flat has an independent water and electricity meter;
The building is in good condition (roof, plumbing, electricity).
Annual rental income: 52,000 euros
Please contact Century 21 , Agence des cerisiers : 04 68 21 21 00 for additional information

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 330 m2
  • Nombre de pièces : 16
    • Entrée Dégagement (20,9 m2)
    • Studio (30 m2)
    • Studio (30 m2)
    • Appartement F3 (55 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • Appartement F2 (43 m2)
    • Appartement F2 (37 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Appartement F2 (47 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Appartement F2 (50 m2)
    • Appartement F3
    • Cave (3 m2)
    • Cave (1,6 m2)
    • Cave (2,4 m2)
    • Cave (3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage
  • Compteurs d'eau/electricité séparés
  • Interphone
  • Climatisation réversible
  • Alarme fumée
  • Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 4153 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/07/2022

Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

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