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Maison à vendre 7 pièces - 144,85 m2 CERET - 66

Ref : 9277

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1586 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 144.85 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

CERET (66400) - Dans un quartier résidentiel au calme, Charmante Villa non mitoyenne sur un terrain de 581m² avec garage en sous-sol et stationnements. Idéale pour une famille cherchant confort et praticité. Avec ses 5 chambres réparties sur deux niveaux, cette demeure de 145m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Elle se compose : En Rez-de-jardin : entrée, cuisine équipée avec sortie sur terrasse couverte et barbecue, magnifique séjour/salon cathédrale de 53m² avec cheminée, 3 chambres, salle de bains et WC; A L' étage : deux chambres, bureau, salle de bains et WC; En sous-sol : garage, buanderie et cellier. Très bonne construction par entreprise de maçonnerie très réputée SOLA. Pour les familles, les écoles maternelle et primaire, le collège et le lycée se trouvent à moins de 15 minutes à pied. Les amoureux de la nature et les sportifs apprécieront la proximité des forêts et des nombreuses installations sportives, accessibles en quelques minutes. Cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie familiale et accès facile aux services. Pour tous renseignements ou pour visiter n'hésitez pas à contacter CENTURY 21 Agence des Cerisiers au 04.68.21.21.00.

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Vue globale

  • Surface totale : 189,3 m2
  • Surface habitable : 144,9 m2
  • Surface terrain : 581 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Séjour (53,4 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)
    • Cave (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible poele electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Charpente métallique
  • Tuiles maçonnées
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Garage
  • Canal d'arrosage
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

À proximité

  • Calme
  • Nature
  • Montagne
  • Lycée
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2207,0 € et 2985,0 € pour 2021

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