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Maison à vendre 10 pièces - 358,91 m2 LES CLUSES - 66

Ref : 9416

628 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1586 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 10 pièces - 358.91 m2 - LES CLUSES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

LES CLUSES (66480)
EXCEPTIONNEL MAS :
Une magnifique propriété de 359 m² offrant une vue exceptionnelle et un charme atypique.
Ce mas comprend un appartement T3 indépendant, idéal pour des chambres d'hôtes. Avec ses 10 pièces, dont 8 chambres et 6 salles d'eau, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou les projets d'accueil.
Profitez de la quiétude de l'environnement et de la piscine pour des moments de détente uniques. La maison est habitable sans travaux et dispose d'un chauffage individuel, d'une mezzanine et de la climatisation.
Les commerces, écoles, restaurants et parcs sont à proximité, tout comme le Supermercat La Catalane et le Centre Commercial E. Leclerc. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus desservant la région.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel!
CONTACTEZ-NOUS AU
04.68.21.21.00

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Vue globale

  • Surface totale : 507,6 m2
  • Surface habitable : 358,9 m2
  • Surface terrain : 32 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Atelier (19,5 m2)
    • Garage (33,2 m2)
    • Cellier (8,9 m2)
    • Cellier (10 m2)
    • Dégagement rdc (6,7 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Palier (14,8 m2)
    • WC (4,8 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Cellier (10,3 m2)
    • Pièce (22,8 m2)
    • Dressing (15,4 m2)
    • dégagement 1 (1,1 m2)
    • Salle d eau (2,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle à manger (27,3 m2)
    • Salon (38,6 m2)
    • Suite parentale (16,2 m2)
    • Mezzanine (10,2 m2)
    • Salon (34,7 m2)
    • Suite parentale (16,4 m2)
    • Suite parentale (18,4 m2)
    • dégagement 3 (2,3 m2)
    • Suite parentale (24,6 m2)
    • Palier (9,8 m2)
    • Suite parentale (15 m2)
    • Appartement F3 (60 m2)
    • Dépendance (15 m2)
    • Dépendance 2 (10 m2)
    • Dépendance 3 (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte mixte
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Brique et crépi
  • Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : liner piscine controle fosse
  • Taxe foncière : 2464 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1379kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5695,0 € et 7705,0 € pour 2023
Bien proposé par Jean-Marc boilon EI, agent commercial (RSAC 908643220)

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